Uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning met schuur, carport en oprit gelegen in de geliefde wijk Noetsele, nabij het centrum van Nijverdal en de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Door de hoekerker en de dakopbouw, is er zowel op de begane grond als op de zolderverdieping extra veel leefruimte gecreëerd. Deze goed onderhouden en sfeervolle woning heeft een modern afwerkingniveau en een besloten op het zuidoosten gerichte tuin.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, voorraadkelder, keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, woonkamer met hoekerker en eikenvloer, bijkeuken met wasmachineaansluiting en binnendoor naar garage/berging;
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet v.v. vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer v.v. vaste kast, vaste trap naar….
Tweede verdieping: ruime 4e slaapkamer, vaste kast met cv-installatie en knieschotten.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1969;
* woonoppervlakte 126 m²;
* perceeloppervlakte 261 m²;
* cv-ketel Remeha Tzerra 2018;
* besloten tuin op zuidoosten;
* v.v. zonnescherm en screens;
* v.v. dak-, muur- en grotendeels glasisolatie;
* begane grond v.v. kunststof kozijnen;
* schuur in spouw.