**Modern wonen met een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats**

Op de derde verdieping van het complex Nieuw Dunant bevindt zich dit modern afgewerkte en keurig onderhouden appartement. Met een balkon op het zuiden, een eigen berging en een auto-opstelplaats biedt het appartement volop wooncomfort. Een aantrekkelijke plek voor starters én voor wie comfortabel wil wonen in een complex met lift en dat in hartje centrum van bruisend Nijverdal.

De woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. U kijkt hier uit over het straatbeeld en het markante Huis van Cultuur en Bestuur. De eigentijdse open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de fraai afgewerkte badkamer en het moderne separate toilet dragen bij aan de verzorgde uitstraling.

Indeling:
Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u met de lift of de trap de derde verdieping. Vanuit de gemeenschappelijke hal zijn ook de berging en de auto-opstelplaats bereikbaar.

Appartement: entree/hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, modern toilet met fonteintje, eigentijdse badkamer met inloopdouche en wastafel. De woonkamer beschikt over twee designradiatoren en een schuifpui naar het balkon op het zuiden.

De open keuken heeft een rechte opstelling met een inductiekookplaat, schouwkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische inpandige berging bereikbaar, met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Kortom, een verzorgd en comfortabel appartement met een fijne buitenruimte en een eigen plek voor je auto.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2011;
* woonoppervlakte ca. 74 m²;
* bruto inhoud ca. 200 m³;
* volledig geïsoleerd;
* energielabel A;
* v.v. airconditioning;
* Intergas HR combiketel 2011;
* v.v. mooie en praktische pvc vloer;
* berging op tussenverdieping;
* auto-opstelplaats in parkeergarage;
* lift en videofooninstallatie;
* v.v. screens en uitvalscherm/zonnescherm (juli 2021);
* servicekosten € 164,13 p/mnd;