In prima staat verkerend KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE woning, gelegen in een authentiek en verkeersluw straatje in Nijverdal! De woning is in de loop der jaren gerenoveerd, waarbij sfeervolle details bewaard zijn gebleven. Door de gezellige sfeer met de privacy biedende achtertuin op het zuiden met overdekt terras, berging en achterom is dit een leuke woning voor de starters onder ons. De aangebouwde schuur is te gebruiken als fietsenberging.
Deze woning ligt op loop-/fietsafstand van het centrum en van overige voorzieningen zoals basisscholen, de nabij gelegen rivier de Regge en het landgoed de Eversberg biedt mooie wandelmogelijkheden.

Indeling: hal/entree, meterkast, sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel, tuingerichte eethoek met tuindeuren naar het terras, vaste kast met toegang tot provisiekelder, dichte keuken met een moderne keukenopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast, vriezer, schouwkap, combimagnetron en vaatwasser, achter entree/portaal v.v. wasmachineaansluiting, stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers waarvan een met dakkapel, wastafel en airco, derde slaapkamer met toegang tot (separaat) 2e toilet.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1914;
* perceelgrootte 184 m²;
* woonoppervlakte 98 m²;
* inhoud 387 m³;
* glasisolatie gedeeltelijk;
* verdieping v.v. laminaatvloer;
* cv-ketel Intergas HRE 36/30;