UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW gelegen op een van de mooiste plekjes van Hellendoorn. Dit pand is zeer verrassend qua ruimte en is perfect voor een kantoor of salon aan huis. De aangebouwde garage met oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er achter de garage nog een uitgebouwde werkkamer. De verdieping boven de garage is over de hele lengte voorzien van een riante multifunctionele ruimte v.v. dakramen en een kitchenette.

De privacy biedende tuin is op het zuidwesten gesitueerd heeft een vijverpartij en is met name aan de achterzijde en de zijkant van de woning gesitueerd. De ligging op steenworp afstand van de Sallandse heuvelrug, maakt dit een unieke stek. We bieden hier een prachtige gezinswoning aan, uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid om nog meer (slaap) kamers te realiseren.
De woning is zeer solide gebouwd doch behoeft modernisering, hierdoor biedt het pand echter alle mogelijkheden om er een eigen identiteit aan te geven. Gelegen op een pracht perceel, rand bos, rustige plek en met een weids uitzicht over de Es….. wordt deze ruim bemeten semi-bungalow met veel potentie misschien uw nieuwe thuis?

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trap naar provisiekelder met cv-opstelling, tuingerichte woonkamer in L- vorm met schuifpui en open haard, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, achteringang/hal met kast, kantoor/slaapkamer tevens doorgang naar berging/garage met kelder, loopdeur naar terras en aangrenzende werkkamer, vanuit de eethoek is er een gang met doorgang naar slaapkamer en aangrenzende riante badkamer (2007) met douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping: overloop/vide, inloopkast/berging, 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 2 met balkon en 1 slaapkamer met dakkapel, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, douche en infra rood sauna… vlizotrap naar…
tweede verdieping met riante zolderberging.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1970, uitgebouwd in 2007 en 2021;
* perceeloppervlakte 1.325 m2;
* woonoppervlakte 257 m2;
* inhoud 1.380 m3;
* isolatie conform normen bouwjaar;
* energielabel C;
* v.v. heteluchtverwarming 2003 en radiatoren;
* Nefit Hr ketel 2021;
* badkamer begane grond v.v. vloerverwarming;
* v.v. besproeiingsinstallatie;