Deze unieke woning “aan de Lange Jan” komt na vele jaren van woon- en tuingenot te koop. Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE woning aan de rand van Nijverdal met werkelijk een fantastisch weids en landelijk uitzicht over de rivier de Regge dan is dit wellicht de plek die u zoekt. Deze woning met ruimte in en om het huis biedt volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. De aangebouwde garage, de buitenom bereikbare schuur/berging en de overdekte toegang tot de provisie/stookkelder biedt alle plek voor opslag of creatieve doeleinden. Met een perceel van maar liefst 1.430 m² is het de perfecte plek voor tuinliefhebbers. Een buitenkans dus voor wie ruim wil wonen in een natuurlijke omgeving zónder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, slaapkamer, ruime badkamer v.v. douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en geyser, ruime woonkamer en woonkeuken v.v. gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers allen met dakraam.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1937; uitbouw 1980;
* woonoppervlakte 121 m²;
* perceeloppervlakte 1.430 m²;
* diepe tuin met besproeiing;
* energielabel C;
* v.v. muur- en dakisolatie;
* grotendeels dubbele beglazing;
* slapen en baden begane grond;
* schuur met wasmachine-aansluiting;
* voorzien van heteluchtverwarming;
* Allure Brink ketel bouwjaar 2020;
* direct gelegen aan rivier ‘de Regge’;
* nabij invalswegen.