Charmante rietgedekte woonboerderij met vrijstaande riante schuur met zolderberging, vrijstaand houten prieel met aangebouwd overdekt terras, carport met berging en oprit v.v. sierbestrating. Deze pittoreske woning ademt zoveel sfeer uit dat je je hier gelijk thuis voelt. De vrijstaande schuur met zolderberging, authentieke stalraampjes en staldeuren is te renoveren tot bv een Bed en Breakfast, extra werkplek/hobby- of chillruimte. Deze schuur is tevens voorzien van 14 zonnepanelen. Het prieeltje, voor meerdere doeleinden beschikbaar, heeft openslaande deuren en een overdekt terras die een mooi uitzicht biedt op de vijverpartij. De rondom aangelegde tuin met gazon, beukenhagen, mooi aangelegde borders, waterput en sierbestrating maakt dit een woning voor liefhebbers die houden van een ongedwongen sfeer. Hoge plafonds, paneeldeuren, opkamer, gevels in originele staat; kenmerken die deze mooie en goed onderhouden woonboerderij sieren.

Indeling:
Begane grond; overdekte entree, hal/bijkeuken met garderobe en wasmachine-aansluiting, binnendoor naar hal, sfeervolle woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, schouw, vaste kast, hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, provisiekelder, vaste kast, sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw en opkamer, slaapkamer annex doucheruimte met dubbele wastafel.
Eerste verdieping: riante overloop, twee slaapkamers met knieschotten en vaste kasten, 2de badkamer met wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
* oorspronkelijk bouwjaar 1912, BAG geeft aan bouwjaar 1931;
* perceeloppervlakte 1259 m2;
* woonoppervlakte 129 m2;
* gedeeltelijk v.v. muur-, glas- en dakisolatie;
* v.v. bron met sproei-installatie;
* CV Vaillant bj 2011;
* badkamer, hal, toilet en gedeelte slaapkamer v.v. vloerverwarming;
* schuur v.v. 14 zonnepanelen (2020);
* ligging nabij uitvalswegen;
* op loopafstand van de meanderende Regge;
* Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug op fietsafstand;