In de karakteristieke en gezellige woonwijk ’t Rooie Dorp, vindt u deze goed onderhouden MIDDENWONING. De woning biedt een prettige leefruimte met een knusse sfeer en voelt daardoor als een fijn thuis! Aan de achterzijde bevindt zich een privacy biedende tuin met tuinhuisje en achterom. Op deze fantastische locatie woont u met alle gemakken binnen handbereik: het bruisende centrum van Nijverdal, treinstation en de bossen liggen op loopafstand.
Dankzij de prettige indeling en gunstige ligging is dit huis zowel een fijne seniorenwoning als een ideale starterswoning. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast, trapopgang, knusse woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, eethoek met schuifpui naar terras, achterhal/bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en dakkapel….vlizotrap naar riante zolderberging.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1986;
* woonoppervlakte 94 m²;
* perceeloppervlakte 115 m2;
* energielabel A;
* dak,- muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas;
* kunststof dakkapel;
* 10 zonnepanelen (2023);
* v.v. elektrische rolluiken;
* met achterom.