verkocht

Pastoor Rientjesstraat 59

7447 GG Hellendoorn
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Perceel
885 m2
Woonoppervlakte
161 m2
Slaapkamers
5
bezichtiging aanvragen brochure downloaden brochure downloaden
Omschrijving

!!Bieden vanaf € 675.000,= k.k.!!  Op een van de mooiste plekken van Hellendoorn ligt deze ruime VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage/berging en oprit. Een superfijne locatie met een fantastisch vrij uitzicht over weilanden en de bosrand van de Hellendoornse Berg. Elk seizoen is het genieten van het uitzicht: een plaatje! Je wandelt of fietst direct […]

Omschrijving

!!Bieden vanaf € 675.000,= k.k.!! 
Op een van de mooiste plekken van Hellendoorn ligt deze ruime VRIJSTAANDE woning met aangebouwde
garage/berging en oprit. Een superfijne locatie met een fantastisch vrij uitzicht over weilanden en de bosrand van de
Hellendoornse Berg. Elk seizoen is het genieten van het uitzicht: een plaatje! Je wandelt of fietst direct vanaf de woning de natuur in. De tuin is rondom aan alle zijden van het huis voorzien van
borders, terrassen en gazon en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is altijd wel een plek voor zon of schaduw te
vinden. De tuin met woning grenst aan een openbare groenstrook. Deze ruime woning heeft als pluspunt een
slaapkamer en badkamer op de begane grond en goede mogelijkheden tot verduurzaming. Het gezellige
dorpscentrum van Hellendoorn is dichtbij, evenals de basisscholen. Dit alles maakt het woonplaatje compleet.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de ruime hal met vide bereikt u de royale huiskamer met grote ramen, waardoor de woonkamer
heerlijk licht is en u een mooi uitzicht heeft over de weilanden en de bosrand. De gashaard met ombouw zorgt
voor een gezellige sfeer en extra warmte. Via de terrasdeur komt u op het besloten zonnige terras dat naast de
woning ligt en waar u al in het vroege voorjaar kan genieten van de zon. Vanuit de eethoek met hoekramen heeft
u een prachtig zicht over het openbaar groen, dat naast de oprit ligt. De halfopen keuken is voorzien van
inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuig vlakscherm, inductiekookplaat en koelkast. Via de hal komt u in de
riante slaapkamer met vaste kastenwand. De eigentijdse badkamer met douche en wastafelmeubel is vernieuwd,
evenals het separaat toilet. Een praktische garderobe biedt voldoende plaats voor al uw jassen. Via de bijkeuken
met uitstort gootsteen en witgoedaansluitingen, komt u in de garage/berging met achterdeur naar de tuin en de
buitenom bereikbare cv-opstelling.
Eerste verdieping: vide met vier ruime slaapkamers met schuine wanden tot in de nok, waarvan twee
met wastafel en dakkapel, doucheruimte met wastafel en toilet, bergruimte achter de schuine kant van de voorste
slaapkamer.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1970;
* perceeloppervlakte 885 m2;
* woonoppervlakte 161 m2;
* totaal vijf slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer op de begane grond;
* twee badkamers;
* met achteringang;
* energielabel C;
* muur- en dakisolatie;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming via hete lucht, gashaard en elektrische vloerverwarming in de badkamer (bg);
* garage met afstandsbediening en aparte loopdeur;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken, screens en zonwering.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
161 m2
Inhoud
714 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
885 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
714 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water
Capaciteit
1
Oppervlakte
35 m2
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Redelijk tot goed
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.