beschikbaar

Ninaberlaan 34e

7447 AE Hellendoorn
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Perceel
1.108 m2
Woonoppervlakte
150 m2
Slaapkamers
5
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Unieke Split-level bungalow met privacy en ruimte, gelegen aan de doorgaande weg tussen het pittoreske dorp Hellendoorn en het bruisende Nijverdal. Wij heten u welkom in deze traditionele, onder architectuur gebouwde split-level woning, niet alleen eigenzinnig door zijn indeling, maar ook praktisch dankzij de vele beschikbare ruimtes. De woning is volledig onderkelderd, waardoor nivo 3 […]

Omschrijving

Unieke Split-level bungalow met privacy en ruimte, gelegen aan de doorgaande weg tussen het pittoreske dorp Hellendoorn en het bruisende Nijverdal. Wij heten u welkom in deze traditionele, onder architectuur gebouwde split-level woning, niet alleen eigenzinnig door zijn indeling, maar ook praktisch dankzij de vele beschikbare ruimtes. De woning is volledig onderkelderd, waardoor nivo 3 en 4 (6 traptreden) hoger is gesitueerd. Dit biedt een prachtig uitzicht en een bijzondere ruimtelijke beleving. Deze goed onderhouden woning biedt een riante en verzorgde achtertuin met gazon, borders en meerdere terrassen. Of u nu graag tuiniert, speelt met de kinderen, of gewoon wilt ontspannen onder het overdekte terras, hier is voor ieder wat wils. Bovendien bevindt de Hellendoornse berg zich op een steenworp afstand evenals het prachtig natuurgebied rondom de meanderende Regge; wat garant staat voor rust en natuur dichtbij huis.

Nivo 1 en nivo 2: volledig functioneel met een inpandige garage voorzien van een elektrische toegangsdeur. Daarnaast vindt u hier een wasruimte, een riante hobbyruimte, opslagruimte met cv-opstelling, provisieruimte en een trapopgang naar nivo 3 en 4.

Bij binnenkomst op nivo 3 en 4 wordt u verwelkomd in een ruime hal met entree. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een kastenwand en balkon en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De woonkamer, met sfeervolle ensuite deuren, staat in directe verbinding met de zithoek annex eethoek en de tuingerichte open keuken. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot de verzorgde achtertuin. De praktische bijkeuken met kastenwand en loopdeur naar het overdekte terras maakt het geheel compleet.

Nivo 5 en 6: via de overloop komt u bij drie slaapkamers met vaste kasten en een riante zolderruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden.

Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van ruimte, privacy en een geweldige locatie dichtbij de voorzieningen van het gezellige dorp Hellendoorn.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze bijzondere bungalow.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 760.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
845 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1956
Ligging
In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
1.108 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
845 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Inpandig, Parkeerplaats, Souterrain
Voorzieningen
Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
2
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.