Vrijstaand wonen aan de rand van de Kruidenwijk.

Vier slaapkamers, een garage, carport en een tuin op het westen: Morgenster 45 biedt volop ruimte om prettig te wonen. Deze goed onderhouden, vrijstaande woning staat aan de rand van de Kruidenwijk, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en mooie natuur binnen handbereik.

De woning is traditioneel gebouwd en heeft een praktische indeling met een tuingerichte eethoek, een bijkeuken en een aangebouwd overdekt terras. Hier geniet u na een werkdag nog heerlijk van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon en borders ligt op het westen, een fijne plek voor de middag- en avondzon. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: het wijkwinkelcentrum met onder meer een supermarkt, bakker en drogist ligt dichtbij, evenals een medisch centrum. Liever eropuit? Het Wierdense Veld en het landschap langs de meanderende Regge nodigen uit tot een wandeling of fietstocht.

Indeling:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een tuingerichte eethoek. De landelijke hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de praktische bijkeuken bereikt u zowel de garage als het overdekte terras.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: hier bevinden zich de vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een afzonderlijke hobbykamer. Prettige extra ruimte voor een gezin, uw hobby of een werkplek aan huis.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1992;
* perceeloppervlakte 300 m²;
* woonoppervlakte 127 m²;
* vier slaapkamers en een afzonderlijke hobbykamer;
* garage, carport en eigen oprit;
* aangebouwd overdekt terras;
* onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen;
* isolatie overeenkomstig de bouwnormen van het bouwjaar;
* energielabel B;
* HR-cv-ketel uit 2024;
* voorzien van één airconditioning.

Zoekt u een solide vrijstaande gezinswoning met ruimte binnen én buiten? Kom Morgenster 45 bekijken en ontdek de mogelijkheden om hier uw eigen thuis van te maken.