Stap binnen in dit royaal en modern afgewerkt 5-kamerappartement dat direct opvalt door de perfecte ligging aan het Overijssels kanaal en in het centrum van het charmante dorp Lemelerveld. Dit kleinschalige appartementengebouw heeft een unieke uitstraling en biedt alles wat u zoekt in een comfortabel appartement.

Eenmaal binnen valt meteen de ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het overdekte terras en het riante dakterras van maar liefst 55m2. Hier kunt u in privacy genieten van de zon en de rust. Bovendien biedt het dakterras de mogelijkheid om het terras nog groter te maken naar maar liefst 128m2.

Het appartement beschikt over twee (slaap)kamers op de eerste verdieping, waaronder een ouderslaapkamer van ca. 15m2 en een kamer van ca. 10m2 die momenteel is ingericht als bijkeuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een aparte toiletruimte met urinoir en fonteintje aanwezig.

Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee (slaap)kamers, waarvan één slaapkamer met een separate berg-/stookruimte en een zolderkamer die momenteel ingericht is als kantoor.

Tot het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats en een berging van ca. 15m2 op de begane grond.

Kortom, dit moderne 5-kamerappartement is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale mix van luxe, ruimte en comfort op een geweldige locatie. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft!

Begane grond:
Centrale entree met brede trapopgang naar eerste verdieping:

Indeling:
Entree/hal, ruime woonkamer grenzend aan een half openkeuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, combimagnetron, koelkast en keramische kookplaat, vanuit de keuken loopdeur naar overdekt terras en super groot dakterras waar je in alle privacy kunt genieten, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aparte toiletruimte met urinoir en fonteintje, ouderslaapkamer van ca. 15 m2 en een (slaap)kamer van ca. 10m2 , deze kamer is nu ingericht als bijkeuken met aanrechtblok, waarbij de uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting keurig is afgewerkt achter een kastenwand.

2e Verdieping:
overloop, slaapkamer met separate berg-/stookruimte en zolderkamer thans ingericht als kantoor.

Bijzonderheden:
* oorspronkelijk bouwjaar 1985;
* in 2007 tot appartementen complex getransformeerd;
* woonoppervlakte 117 m2;
* energielabel C;
* uitzonderlijk royaal dakterras v.v. zonnescherm;
* v.v. kunststof kozijnen, ramen en pvc vloer;
* VVE bijdrage € 144,= per maand.