Op een verrassend ruim kavel staat deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met erker, tuinhuis, parkeerplaats en achterom. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven of het nu gaat om tuinieren, spelen met kinderen of om heerlijk te relaxen. Het bruisende centrum van Nijverdal ligt op loop-/fietsafstand.

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een prettige woonomgeving, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond: hal/entree, toilet, sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar terras, open keuken v.v. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven, koelkast, achteringang/berging met vaste kasten, cv-opstelling en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten met veel lichtinval, badkamer (2021) met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Vlizotrap naar vliering naar opbergzolder.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1953;
* woonoppervlakte 99 m²;
* perceeloppervlakte 280 m²;
* dak,- vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* energielabel E;
* sanitair en toilet v.v. vloerverwarming (2021);