verkocht

Maasstraat 3

7442 EJ Nijverdal
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Perceel
251 m2
Woonoppervlakte
114 m2
Slaapkamers
3
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden MIDDENWONING met GARAGE, oprit, erker en diepe vrije achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin met pergola is gesitueerd op het westen en heeft een gezellig overdekt en besloten terras. Vanuit de achtertuin kom je bij de garage met buitenom bereikbare containerbox. Ben je op zoek naar een onderhoudsvriendelijke, praktische en energiezuinige woning […]

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden MIDDENWONING met GARAGE, oprit, erker en diepe vrije achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin met pergola is gesitueerd op het westen en heeft een gezellig overdekt en besloten terras. Vanuit de achtertuin kom je bij de garage met buitenom bereikbare containerbox. Ben je op zoek naar een onderhoudsvriendelijke, praktische en energiezuinige woning dan ben je hier helemaal aan het juiste adres.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, provisiekast, toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met parketvloer, houtkachel en tuindeuren naar overdekt terras, halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, praktische achteringang met vaste kastenwand.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer en vaste kasten, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet, separate wasruimte;
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, riante 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1973, uitgebouwd in 2003;
* woonoppervlakte 114 m²;
* perceeloppervlakte 251 m²;
* energielabel A+;
* v.v. dak-, muur,- vloerisolatie, dubbel en triple glas;
* v.v. rolluiken, horren en screens;
* 14 zonnepanelen;
* Intergas ketel HR 2018;
* inbouwapparatuur 2024;
* grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* buitenschilderwerk 2024;
* inrit garage met parkeerplaats bereikbaar vanaf de Kerkstraat;
* oplaadpunt en eigen oprit;
* v.v. waterontharder;
* aanvaarding tussen 01-06 en 01-08-2025.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Aanvaarding
Per datum
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
376 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
251 m2
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Inhoud
376 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR-107
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
102 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
1
Oppervlakte
20 m2
Isolatievormen
Geen spouw
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.