beschikbaar

Kruidenlaan 139

7443 JN Nijverdal
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Perceel
251 m2
Woonoppervlakte
118 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden brochure downloaden
Omschrijving

Op zoek naar een onderhoudsvriendelijke uitgebouwde hoekwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres, deze ruime gezinswoning met carport, oprit en berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen en speelveldjes in de buurt! De verzorgd aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een tuinhuis met een overkapping. Deze woning […]

Omschrijving

Op zoek naar een onderhoudsvriendelijke uitgebouwde hoekwoning? Dan bent u hier aan het juiste adres, deze ruime gezinswoning met carport, oprit en berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen en speelveldjes in de buurt! De verzorgd aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een tuinhuis met een overkapping. Deze woning biedt ruimte, comfort en weinig onderhoud; dit in combinatie met een energielabel A maakt deze woning tot een geliefde woonplek om je helemaal thuis te voelen.

Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met veel lichtinval voorzien van een praktische laminaatvloer, de open keuken waarvan de inbouwapparatuur grotendeels is vernieuwd in 2023 heeft een L-vormig keukenblok, aansluitend vind je de handige bijkeuken met een vaste kast en wasmachineaansluiting, van hieruit kom je tevens bij de carport en de besloten achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van een pvc vloer en een eigentijdse badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels en een tweede toilet, via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping.

Deze heeft een overloop met cv-opstelling, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatiebox en een ruime vierde slaapkamer of thuiswerkplek met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
* bouwjaar 1991;
* woonoppervlakte 118 m2;
* perceeloppervlakte 251 m2;
* inhoud 421 m3;
* dak,- muur,- vloerisolatie en dubbel en trippelglas;
* energielabel A;
* v.v. kunststof kozijnen;
* cv-installatie, 3x airco en mv-box 2022;
* 10 zonnepanelen 2018;
* gedeeltelijk v.v. rolluiken;

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
421 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
251 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
421 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Oppervlakte
0 m2
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.