In een kindvriendelijke woonwijk gelegen VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage met een sfeervol overdekt terras, overkapping aan huis, tuinhuisje en oprit geschikt voor twee auto’s. Deze traditioneel gebouwde woning heeft vrij uitzicht op een brink met gazon, bomen en een speelveldje, hetgeen mooi aansluit bij de rondom besloten tuin.

Op loop- fietsafstand vindt u het wijkwinkelcentrum van de Kruidenwijk met sporthal, medisch centrum en basisscholen. Nijverdal kent daarnaast een gezellig centrum met veel winkels, restaurants, een theater en heeft uitstekende auto- en treinverbindingen met Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede.

Indeling: ruime hal/entree, garderobe nis, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime L-vormige living met erker en schuifpui naar terras met overkapping, doorgang naar moderne keuken v.v. inductiekookplaat, schouwkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en koffiecorner, bijkeuken/achter entree met wasmachineaansluiting en binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: ruime overloop met dakraam, 1e slaapkamer met riante inloopkast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, 4e slaap-/hobbykamer, riante badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen en berging met wasmachine aansluiting en cv-installatie.

Tweede verdieping: vaste trap naar royale zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamer(s).

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2002;
* perceelgrootte 457 m²;
* woonoppervlakte ca. 180 m²;
* bruto inhoud ca. 691 m³;
* garage (in spouw, geïsoleerd);
* energielabel A;
* keuken met Siemensapparatuur;
* begane grond v.v. vloerverwarming;
* gedeeltelijk v.v. rolluiken;
* v.v. 30 zonnepanelen (2020).