beschikbaar

Koetreeweg 2

7447 PH Hellendoorn
Vraagprijs € 1.645.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Perceel
19.625 m2
Woonoppervlakte
334 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Aan de rand van het pittoreske dorp Hellendoorn, net buiten de bebouwde kom, ligt verscholen achter een prachtige haag van bamboe en rododendrons deze indrukwekkende villa, ontworpen door Silverwonen. Via een op afstand bedienbare poort bereikt u de oprit met voldoende parkeergelegenheid op grastegels voor én achter het huis. De rondom gelegen tuin, met poel […]

Omschrijving

Aan de rand van het pittoreske dorp Hellendoorn, net buiten de bebouwde kom, ligt verscholen achter een prachtige haag van bamboe en rododendrons deze indrukwekkende villa, ontworpen door Silverwonen. Via een op afstand bedienbare poort bereikt u de oprit met voldoende parkeergelegenheid op grastegels voor én achter het huis. De rondom gelegen tuin, met poel en weiland, grenst aan de bosrand van de Hellendoornse berg en biedt u maximale privacy en rust en uitstekende mogelijkheden om kleinvee te houden. Het volledig omheinde terrein (1.25 meter hoog hekwerk) omvat tevens een Wellis jacuzzi (2023) omgeven door houten vlonders, waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie luchten of de heldere sterrenhemel. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine boomgaard met vuurplaats.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de elektrisch bedienbare voordeur betreedt u een imposante hal met een chique marmeren vloer en vide, waar u de meterkast, garderobe en een gastentoilet vindt. Glazen deuren leiden naar de royale en sfeervolle living met design gashaard, met rondom uitzicht over de verzorgd aangelegde tuin. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geeft een schuifpui toegang tot twee terrassen, waarvan één overdekt met terrasverwarming en geluidsinstallatie. De tussenhal biedt toegang tot een tv-kamer/kantoor, een studeer/werkkamer en een slaapkamer. De praktische bijkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een keukenopstelling en biedt toegang tot het souterrain en de bovenverdieping.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een imposante trapopgang met dakkapel. Hier vindt u de master bedroom met dakkapel, een doorloop-kastenkamer en een luxe badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met dakkapel en eigen badkamer. Boven de bijbouw, toegankelijk via de bijkeuken, bevindt zich een derde slaapkamer met eigen badkamer en technische ruimte voor de verwarming.

Souterrain: Het souterrain is voorzien van een balustrade rondom en omvat een ondergrondse garage, bereikbaar van binnenuit en via een verwarmde hellingbaan. De ruimte biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een hobby-/speelkamer en is ook uitermate geschikt voor een zogenaamde mencave.

Unieke woonbeleving in een oase van rust en natuur, waarbij de de hanzesteden Zwolle, Deventer en het gezellige Ommen binnen 30 rij minuten bereikbaar zijn.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige plek!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.645.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
334 m2
Inhoud
1.756 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Landhuis
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
334 m2
Perceel oppervlakte
19.625 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.756 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warmwater
CV ketel, Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom, Zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
2
Oppervlakte
1 m2
Totaal aantal garages
2
Dak
Dak type
Samengesteld dak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.