verkocht

Koersendijk 58

7443 PR Nijverdal
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Perceel
585 m2
Woonoppervlakte
105 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Hier vindt u een goed onderhouden woning met slapen en baden op de begane grond, deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE woning met garage en oprit is gelegen op een veel privacy biedende kavel nabij centrum van Nijverdal. Ideaal voor de hobbyist/klusser door de riante geïsoleerde garage met smeerkelder en bergzolder. De besloten tuin met schuurtje, gazon en […]

Omschrijving

Hier vindt u een goed onderhouden woning met slapen en baden op de begane grond, deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE woning met garage en oprit is gelegen op een veel privacy biedende kavel nabij centrum van Nijverdal. Ideaal voor de hobbyist/klusser door de riante geïsoleerde garage met smeerkelder en bergzolder.
De besloten tuin met schuurtje, gazon en zonneterras is gesitueerd op het zuidoosten, verder ligt een mooi wandel/fietsgebied het Dokters Bos met de meanderende Regge op loopafstand.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en houtkachel, open keuken vernieuwd in 2015 met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, combi-magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aangrenzende slaapkamer met zolderberging.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een met wastafel, vlizotrap naar…
Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1937;
* perceelgrootte 585 m²;
* woonoppervlakte 105 m²;
* bijkeuken, slaapkamer en badkamer v.v. vloerverwarming;
* v.v. dak- en gedeeltelijke glasisolatie;
* Remeha Calenta 2017;
* eerste verdieping v.v. laminaatvloer;
* warmwatervoorziening d.m.v. zonneboiler;
* garage is v.v. gas/water/elektra.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
436 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
105 m2
Perceel oppervlakte
585 m2
Oppervlakte externe bergruimte
64 m2
Inhoud
436 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
360 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
64 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water, Vliering
Capaciteit
1
Isolatievormen
Dakisolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.