Hier vindt u een goed onderhouden woning met slapen en baden op de begane grond, deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE woning met garage en oprit is gelegen op een veel privacy biedende kavel nabij centrum van Nijverdal. Ideaal voor de hobbyist/klusser door de riante geïsoleerde garage met smeerkelder en bergzolder.
De besloten tuin met schuurtje, gazon en zonneterras is gesitueerd op het zuidoosten, verder ligt een mooi wandel/fietsgebied het Dokters Bos met de meanderende Regge op loopafstand.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en houtkachel, open keuken vernieuwd in 2015 met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, combi-magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aangrenzende slaapkamer met zolderberging.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een met wastafel, vlizotrap naar…
Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1937;
* perceelgrootte 585 m²;
* woonoppervlakte 105 m²;
* bijkeuken, slaapkamer en badkamer v.v. vloerverwarming;
* v.v. dak- en gedeeltelijke glasisolatie;
* Remeha Calenta 2017;
* eerste verdieping v.v. laminaatvloer;
* warmwatervoorziening d.m.v. zonneboiler;
* garage is v.v. gas/water/elektra.