onder bod

Kluversweg 11

7447 JJ Hellendoorn
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Perceel
649 m2
Woonoppervlakte
121 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Op een absolute toplocatie, gelegen aan de voet van de Hellendoornse berg, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning, ontworpen door architect Lelieveld en gebouwd in een traditionele stijl. Compleet met aangebouwde garage, oprit en een fraai aangelegde siertuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel en stijlvol thuis. De […]

Omschrijving

Op een absolute toplocatie, gelegen aan de voet van de Hellendoornse berg, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning, ontworpen door architect Lelieveld en gebouwd in een traditionele stijl. Compleet met aangebouwde garage, oprit en een fraai aangelegde siertuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel en stijlvol thuis. De tuin, met zijn prachtige vijverpartij, kleurrijke borders, uitgestrekt gazon en sfeervol terras, is een oase van rust. Het geheel wordt ’s avonds prachtig verlicht door de strategisch geplaatste tuinverlichting.

Zoekt u een goed onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden om uw eigen stijl te verwezenlijken? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt niet alleen een rustige en prettige woonomgeving, maar ligt ook op korte afstand van het gezellige dorp Hellendoorn, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom, de perfecte plek om uw nieuwe thuis van te maken.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime entree/hal met een vide, voorzien van een stijlvolle Noorse lei op de vloer. In de hal vindt u de meterkast en een toilet. Daarnaast is er een ruim kantoor of logeerkamer op de begane grond, uitgerust met een wastafel, ideaal voor werken vanuit huis of als extra slaapruimte.
De zonnige L-vormige woonkamer is een blikvanger van deze woning met een ingebouwde gashaard, een stijlvolle wandkast en een loopdeur die u naar het terras en de tuin leidt. De tuingerichte keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Via een halletje bereikt u de zijingang van de woning.

De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een ruime overloop met vide en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen balkon en wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een entresol en inbouwkasten, terwijl de derde slaapkamer een dakkapel heeft die zorgt voor extra lichtinval. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gedateerde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor verrassend veel extra ruimte. De kelder is onderverdeeld in drie grote ruimtes, toegankelijk vanuit de centrale hal. Hier vindt u een riante hobbyruimte met CV-opstelling, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, een afvoervat en pomp, en een separate provisieruimte.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, met ruimte voor eigen invulling en creativiteit.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 615.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
720 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
649 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
720 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Gashaard
Warmwater
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
1
Oppervlakte
32 m2
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.