beschikbaar

Hondsdraf 24

7443 JP Nijverdal
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1990
Perceel
207 m2
Woonoppervlakte
110 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Welkom bij uw toekomstige thuis in de geliefde Kruidenwijk, deze volumineuze eigenkapper met carport en oprit biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een rustige woonlocatie. Kenmerken van de woning: Eigenkapper: de woning is geschakeld middels een handige fietsenberging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen en andere benodigdheden. Overdekt terras: […]

Omschrijving

Welkom bij uw toekomstige thuis in de geliefde Kruidenwijk, deze volumineuze eigenkapper met carport en oprit biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een rustige woonlocatie.

Kenmerken van de woning:

Eigenkapper: de woning is geschakeld middels een handige fietsenberging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen en andere benodigdheden.
Overdekt terras: geniet van het buitenleven, ongeacht het weer, op het sfeervolle ingerichte overdekte terras.
Achtertuin: de verzorgd aangelegde achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, geeft alles rust en ruimte.
Uitstekende locatie: gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van een prachtige bosstrook en het natuurgebied “het Wierdenseveld”.

Indeling van de woning:
Begane grond: ruime entree met toilet voorzien van een fontein, achteringang, half open tuingerichte keuken (2018) met inbouwapparatuur, ideaal voor de culinaire liefhebber met aansluitend de woonkamer met trapkast.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en nette uitstraling, de eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: heeft een ruime kamer met dakraam, perfect als4de slaapkamer of werkkamer, daarnaast is er nog een praktische ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling.

Deze eengezinswoning biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en natuurrijke omgeving.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1990;
* perceeloppervlakte 207 m2;
* woonoppervlakte 110 m2;
* overkapping van ca. 18 m2;
* energielabel B;
* woning is grotendeels v.v. laminaatvloer;

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
397 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1990
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
207 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
397 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Isolatievormen
Geen isolatie
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.