onder optie

Hofmanstraat 1b

7447 AS Hellendoorn
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Bouwjaar
2026
Perceel
4.382 m2
Woonoppervlakte
83 m2
Slaapkamers
2
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Het gebouw REGGEPARK wordt gerealiseerd tegenover de karakteristieke museum boerderij, er komen in dit appartementen gebouw 2 appartementen op de begane grond en 1 penthouse op de verdieping. Ieder appartement heeft 2 auto-opstelplaatsen in de parkeerkelder. Het hoogte verschil van Reggepark draagt bij aan de privacy van de bewoners, de toegang voor de bewoners van […]

Omschrijving

Het gebouw REGGEPARK wordt gerealiseerd tegenover de karakteristieke museum boerderij, er komen in dit appartementen gebouw 2 appartementen op de begane grond en 1 penthouse op de verdieping. Ieder appartement heeft 2 auto-opstelplaatsen in de parkeerkelder.
Het hoogte verschil van Reggepark draagt bij aan de privacy van de bewoners, de toegang voor de bewoners van het terrein ligt aan de Hofmanstraat. In het ontwerp is er maximaal rekening gehouden met het voorkomen van verstening, zodat het plangebied zijn groene karkater behoud. De steen strips in combinatie met gebrand bamboe als gevelbekleding zorgt voor een natuurlijke uitstraling waarbij het duurzame Cortenstaal de voordeur van het imposante gebouw siert. Op deze unieke locatie omgeven door een parkachtige tuin is het echt comfortabel wonen waarbij de aangrenzende tuin uitnodigt om op elk moment van de dag hier heerlijk te vertoeven.

Indeling PENTHOUSE:
Centrale entree met trapopgang en lift
Penthouse: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet, was-/technische ruimte, ruime living met open keuken met 2x een schuifpui naar terras vanuit de keuken en vanuit de living, hetgeen meer dan voldoende ruimte biedt voor meerdere zitjes welke qua bezonning zeer gunstig zijn gelegen op het oosten en zuiden. Zo is er voor ieder wat wils.

Kenmerken:
* bouwperiode 2026/2027;
* woonoppervlakte 82,7 m²;
* buiten ruimte terras 29 m²;
* 2 dakterrassen;
* inclusief 2 parkeerplaatsen en fietsenberging in de parkeerkelder;
* duurzaam en levensloopbestendig;
* gehele appartement v.v. vloerverwarming;
* lucht water warmtepomp;
* warmwatervoorziening elektrische boiler;
* dak v.v. 6 zonnepanelen en sedum dak;
* energielabel A+++;
* koopsom is inclusief sanitair en exclusief keuken;
* per gebouw eigen Vereniging van Eigenaren;
* VVE bijdrage indicatie € 300/350,= per maand.

Voor aanvullende informatie verwijzen wij u naar de website van parqtewechel.nl.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
257 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
83 m2
Perceel oppervlakte
4.382 m2
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Inhoud
257 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Oppervlakte
25 m2
Isolatievormen
Geen isolatie
Dak
Dak type
Plat dak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Uitstekend
Waardering
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.