verkocht

Guldenroede 19

7443 EL Nijverdal
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1983
Perceel
218 m2
Woonoppervlakte
97 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

In uitstekende staat verkerende TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage met opbergzolder en brede oprit gelegen aan een rustige straat. De verzorgd en fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is gesitueerd op noord-west. Tot slot zijn alle primaire voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het wijkwinkelcentrum op loop-/fietsafstand ideaal te noemen. Resume, een instapklare woning! Indeling: Begane […]

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage met opbergzolder en brede oprit gelegen aan een rustige straat. De verzorgd en fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is gesitueerd op noord-west. Tot slot zijn alle primaire voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het wijkwinkelcentrum op loop-/fietsafstand ideaal te noemen. Resume, een instapklare woning!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (2015) met fontein, sfeervolle woonkamer v.v. Noorse Lei vloer, moderne half open keuken v.v. inbouwapparatuur, loopdeur naar buiten;
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar….
Tweede verdieping: overloop met wasruimte en cv-opstelling, 4de slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en dakraam.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte 97 m²;
* perceeloppervlakte 218 m²;
* inhoud 407 m³;
* bouwjaar 1983/volledig gemoderniseerd in 2015;
* optimaal geïsoleerd (energielabel C);
* verdiepingsvloer v.v. laminaat;
* volledig voorzien van horren;
* 8 zonnepanelen;
* gehele begane grond v.v. vloerverwarming;
* actieve straatvereniging.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
407 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
218 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, Water, Vliering
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.