Ruime bovenwoning met 76 m² dakterras en eigen parkeerplaats in hartje Nijverdal

Uniek wonen in hartje Nijverdal met een dakterras van 76 m², 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats. Deze instapklare bovenwoning (136 m²) combineert ruimte en comfort met een ideale ligging. De woning is netjes onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025). Dankzij de mogelijkheid om een lift te plaatsen is dit appartement bovendien helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling
Kelder: ruime kelder om te klussen en extra bergruimte;
Begane grond: entree met trapopgang, toegang tot de (fietsen)berging en de provisiekelder/hobbyruimte.
Eerste verdieping: hal, trapopgang naar 2de verdieping, toilet met fontein, vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een werk-/slaapkamer aan de straatzijde en een lichte woonkamer met eethoek. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je zo het royale dakterras op.
Tweede verdieping: overloop met tweede toilet welke volledig is vernieuwd, cv-opstelling en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan één is ingericht als walk-in closet.
Zolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra bergruimte.

Bijzonderheden
* bouwjaar 1950;
* woonoppervlakte 136 m2, inhoud 490 m3;
* badkamer en toilet vernieuwd in 2025;
* 4 slaapkamers, waaronder een walk-in closet;
* kunststof kozijnen met dubbel glas & onderhoudsvriendelijke pvc-vloeren;
* mogelijkheid tot plaatsen van een lift (offertes en tekeningen aanwezig).
* energielabel D;
* cv-ketel Nefit HR 2018;
* zolder is v.v. isolatie;
* masterbedroom v.v. airconditioning:
* dakkapel v.v. isolatie en EPDM 2021;
* stille VVE, hierdoor geen maandelijkse bijdrage verschuldigd;
* eigen parkeerplaats én inpandige berging + kelder extra parkeergelegenheid tegenover de Jumbo voor gasten.

Kortom: een ruime, instapklare bovenwoning met een groot dakterras, eigen parkeerplaats en een topligging in hartje Nijverdal. Helemaal klaar voor de volgende bewoners!