Fonteinkruid 37
7443 LW Nijverdal- Type woning
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1994
- Perceel
- 310 m2
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Slaapkamers
- 5
In prima staat verkerende type “eigenkapper,” met carport en oprit gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk de Kruidenwijk. Deze woning biedt met 164 m2 aan woonoppervlakte, verrassend veel ruimte en comfort, met vier/vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden gesitueerd met overdekt terras, bbq hoek en een praktische kantoorruimte op […]
In prima staat verkerende type “eigenkapper,” met carport en oprit gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk de Kruidenwijk. Deze woning biedt met 164 m2 aan woonoppervlakte, verrassend veel ruimte en comfort, met vier/vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden gesitueerd met overdekt terras, bbq hoek en een praktische kantoorruimte op de begane grond. Ideaal voor gezinnen, een samengesteld gezin of een ieder die op zoek is naar een fijne en rustige plek om te wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, medisch centra en sportlocaties zijn op loopafstand bereikbaar evenals mooie wandelmogelijkheden in ’t Wierdense veld en de meanderende Regge.
Indeling
Begane grond: je wordt verwelkomd in een hal met toilet en meterkast, binnendoor naar bijkeuken en kantoor (voorheen garage), ruime woonkamer voorzien van plavuizen en tuindeuren, waardoor je een mooie verbinding hebt met buiten. De straatgerichte moderne open keuken, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en een vaste kast en een tweede slaapkamer met inloopkast. De badkamer is eigentijds; voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, vaste trap naar…
Tweede verdieping: overloop naar vierde slaapkamer met dakramen wat zorgt voor veel lichtinval, cv-opstelling en ruimte voor een vijfde slaap/werkkamer, nu in gebruik als berging met cv-opstelling en afzuiging voor mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
* bouwjaar 1994;
* perceeloppervlakte 310 m2;
* woonoppervlakte 164 m2;
* bruto inhoud 560 m3;
* energielabel C;
* v.v. dak- muur-, vloer- en glasisolatie;
* HR combi-ketel Remeha 2021;
* kantoor begane grond;
* buitenschilderwerk 2023;
* v.v. zonnescherm;
* gedeeltelijk v.v. rolluiken;
* buitenom bereikbare tuinberging;
* speeltuin op loopafstand.
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 565.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Inhoud
- 561 m3
- Soort object
- Woonhuis
- Type woning
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Perceel oppervlakte
- 310 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 561 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel type
- Remeha
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte
- 121 m2
- Positie
- Zuid
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Soort
- Inpandig
- Isolatievormen
- Geen spouw
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Carport, Parkeerplaats
- Dak type
- Zadeldak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte