beschikbaar

Duivenbreeweg 20a

7441 EB Nijverdal
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Perceel
459 m2
Woonoppervlakte
153 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

In goede staat verkerend vrijstaande woning in de gewilde woonwijk Noetsele, met een adembenemend vrij uitzicht over “de Es.” Deze volumineuze woning biedt niet alleen een ideale locatie aan de rand van de wijk, maar ook de nabijheid van de uitgestrekte bossen van “De Sallandse Heuvelrug” en het bruisende centrum van Nijverdal. Kenmerken: Levensloopbestendig: met […]

Omschrijving

In goede staat verkerend vrijstaande woning in de gewilde woonwijk Noetsele, met een adembenemend vrij uitzicht over “de Es.” Deze volumineuze woning biedt niet alleen een ideale locatie aan de rand van de wijk, maar ook de nabijheid van de uitgestrekte bossen van “De Sallandse Heuvelrug” en het bruisende centrum van Nijverdal.

Kenmerken:

Levensloopbestendig:
met een slaap- en badkamer op de begane grond biedt deze woning levensbestendig comfort.

Multifunctioneel souterrain: het royale souterrain onder de gehele woning biedt een wereld aan mogelijkheden, van hobbyruimte met sauna, inpandige garage tot extra opslagruimte, deze ruimte is toegankelijk via trap en hellingbaan.

Lichte en ruime woonkamer: de straatgerichte woonkamer met vloerverwarming en tuindeuren zorgt voor een aangename leefomgeving met een onbelemmerd uitzicht op “de Es”.

Praktische keuken en bijkeuken: open keuken met moderne voorzieningen met een deur naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

Royale slaapkamers en balkon: drie ruim bemeten slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het ruime overdekte balkon/loggia.

Tuin met uitzicht: de rondom aangelegd tuin met terras aan de achterzijde biedt niet alleen privacy maar ook een ontspannen uitzicht op “de Es”.

Ervaar het Zelf: een unieke woning op een toplocatie! Neem een kijkje op onze website, download de brochure en bekijk het filmpje. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
153 m2
Inhoud
976 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
153 m2
Perceel oppervlakte
459 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
976 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Zonneboiler, Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Inpandig, Parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
1
Oppervlakte
26 m2
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Redelijk tot goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.