onder bod

Duivenbreeweg 20

7441 EB Nijverdal
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Perceel
236 m2
Woonoppervlakte
123 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

In goede staat verkerend vrijstaande woning, geheel onderkelderd, met aangebouwde garage, carport en oprit geschikt voor meerdere auto’s gelegen aan de rand van Nijverdal met een prachtig vrij uitzicht over “de Es.” Deze woning biedt niet alleen een ideale en rustige locatie maar ook de nabijheid van de uitgestrekte bossen van “De Sallandse Heuvelrug” en […]

Omschrijving

In goede staat verkerend vrijstaande woning, geheel onderkelderd, met aangebouwde garage, carport en oprit geschikt voor meerdere auto’s gelegen aan de rand van Nijverdal met een prachtig vrij uitzicht over “de Es.” Deze woning biedt niet alleen een ideale en rustige locatie maar ook de nabijheid van de uitgestrekte bossen van “De Sallandse Heuvelrug” en het bruisende centrum van Nijverdal.

Kenmerken:

Multifunctioneel souterrain: het souterrain biedt veel mogelijkheden, nu in gebruik als hobbyruimte met berging en separate wasruimte, het souterrain is toegankelijk via een hellingbaan met trap.

Begane grond: de lichte hal van de woning biedt toegang tot de garage, toilet met fontein en de ….

Lichte en ruime woonkamer met erker: de straatgerichte living met tuindeuren naar het terras zorgt voor een prettig uitzicht over de weilanden mede doordat de woning wat hoger is gelegen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuingerichte slaapkamer met kastenwand annex badkamer.
Hierdoor is deze woning levensloopbestendig en is in combinatie met een kleine doch intieme achtertuin met sierbestrating en zonneterras perfect voor diegenen die houden van Genieten door niet al teveel werk omhanden te hebben.

De praktische open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met dakraam en toegang tot 1 royale slaapkamer (mogelijkheid tot 2) met dakkapel en dakraam en een 2de slaapkamer.
Daarbij is er nog een extra eigentijdse badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel.

Vervolgens is er nog een vlizotrap naar de zolderberging waar u veel zaken kunt opbergen.

Bent u op zoek naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning, dichtbij het centrum van Nijverdal en op loopafstand van de bossen dan bent u hier helemaal aan het juiste adres.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 580.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
745 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
236 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
745 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.