verkocht onder voorbehoud

Derde Kampsweg 9

7442 CC Nijverdal
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2000
Perceel
240 m2
Woonoppervlakte
146 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE woning met garage, carport en eigen oprit, gelegen in een rustige woonstraat. Deze woning op een kavel van 240 m² biedt niet alleen een verzorgd aangelegde besloten achtertuin, maar heeft ook onlangs een nieuwe voortuin gekregen, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft. De begane grond verwelkomt je met […]

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE woning met garage, carport en eigen oprit, gelegen in een rustige woonstraat.
Deze woning op een kavel van 240 m² biedt niet alleen een verzorgd aangelegde besloten achtertuin, maar heeft ook onlangs een nieuwe voortuin gekregen, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft.

De begane grond verwelkomt je met een entree met een toilet voorzien van fontein, een meterkast en een L-vormige woonkamer met een mooie parketvloer met aansluitend een tuingerichte eethoek. De halfopen moderne keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken/achter heeft een wasmachineaansluiting en een loopdeur naar het terras.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een 4 de kamer en royale bergzolder met cv-opstelling. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, ideaal als werkkamer of hobbyruimte.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn het bouwjaar 2000, een woonoppervlakte van 146 m² en niet onbelangrijk een energielabel A. Met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en praktische vloeren is deze woning niet alleen instapklaar maar ook energiezuinig.

Deze woning is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen dat waarde hecht aan een fijne woonomgeving met voorzieningen op fietsafstand. Mis deze kans niet om deze instapklare woning te ontdekken en je nieuwe thuis te vinden!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
450 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soorten
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Isolatievormen
Geen isolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.