Karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage, berging, oprit en overdekt terras! Ben jij een doe-het-zelver met oog voor potentie? Dan is deze prachtige kluswoning precies wat je zoekt!
Middels een recht van overweg kom je bij de vrijstaande stenen garage. De diepe en besloten achtertuin met berging/overdekt terras is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om een gezellige tuin te creëren.
Ten slotte is deze woning gelegen op een gunstige locatie nabij de bossen en het centrum van Nijverdal.

Indeling:
Begane grond: via de kleine hal/tussenportaal met meterkast kom je direct in de woonkamer. De aangrenzende royale ruimte is ideaal voor het creëren van een prachtige woonkeuken. Hier vind je nu een eenvoudig keukenblok en toegang tot de provisiekelder. Via een doorgang bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van toilet, fontein en achteringang.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een platje/dakterras. De badkamer met dakkapel is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via een steile trap, biedt deze verdieping nog een extra zolderberging.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1926;
* perceeloppervlakte 286 m2;
* woonoppervlakte 95 m2;
* energielabel G;
* gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en ramen;
* voorzien van screens en rolluiken;
* aktepassering notaris Oude Engberink !!!!