Ben je op zoek naar een instapklare RIANTE 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde garage/berging, oprit, tuinhuisje en overdekt terras? Dan hebben wij deze woning, welke in uitstekende staat verkeert voor je gevonden. De woning is optimaal geïsoleerd en de besloten achtertuin met een sfeervol besloten overdekt terras biedt optimale privacy.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, ruim bemeten woonkamer v.v. eiken houtenvloer en en suite deuren naar woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, binnendoor naar praktische garage/bijkeuken met loopdeur naar terras.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, eigentijdse badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, vaste trap naar……
Tweede verdieping: royale 4de slaapkamer/hobbyruimte/kantoor met kunststof dakkapel, wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* perceelgrootte 269 m2;
* woonoppervlakte 156 m2;
* inhoud 619 m3;
* bouwjaar 2003;
* volledig geïsoleerd;
* cv-ketel Nefit HR 2019;
* ventilatie via warmte-terug-win-unit;
* keuken en badkamer v.v. vloerverwarming.

Nieuw Heeten ligt aan de rand van de Sallandse Heuvelrug. De verbinding met de A1 en dorpen Raalte, Holten, Heeten en Haarle zijn binnen een straal van 5-10 minuten met de auto te bereiken. In deze gezellige, toeristische dorpskernen kun je terecht voor alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen 15 minuten ben je met de auto in de stad Deventer. Nieuw Heeten is een dorp met ruim 1.100 inwoners en beschikt o.a. over een basisschool, kerk, 2 kroegen met cafetaria, kapper, dorpswinkel en bakkerij. Tevens is er een multifunctionele accommodatie, welke dient als centrale ontmoetingsplek voor Sport, Cultuur en Welzijn.