beschikbaar

Bergleidingweg 23a

7442 XD Nijverdal
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Perceel
365 m2
Woonoppervlakte
124 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Stap binnen in deze goed onderhouden en direct bewoonbare MIDDENWONING met een energiezuinig karakter en een diepe, afgeschermde achtertuin die ook achterom toegankelijk is. Deze ideale gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. De ligging van deze woning is perfect, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu […]

Omschrijving

Stap binnen in deze goed onderhouden en direct bewoonbare MIDDENWONING met een energiezuinig karakter en een diepe, afgeschermde achtertuin die ook achterom toegankelijk is. Deze ideale gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een gewilde buurt.
De ligging van deze woning is perfect, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen, openbaar vervoer of ontspanning in het park, alles is hier vlakbij en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Betreed de woning via de entree en kom binnen in de hal met toilet inclusief fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van prachtige tuindeuren die uitkijken op de achtertuin, een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming voor extra comfort en een uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur.
Via de keuken kom je in de bijkeuken met handige kastenwand en achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een douche en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een riante vierde slaapkamer met handige kastenwanden aan weerszijden.

Deze woning op een kavel van maar liefst 365 m2 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne gezinswoning op een fijne locatie.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1970;
* woonoppervlakte 124 m2;
* perceeloppervlakte 365 m2;
* energielabel A;
* v.v. dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen en ramen;
* gedeeltelijk v.v. rolluiken;
* v.v. dak- vloer- en muurisolatie;
* met zonnewering;
* 10 zonnepanelen;
* HR-ketel Intergas 2019.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
421 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
365 m2
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Inhoud
421 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Geen garage
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.