beschikbaar

Overmeenweg 2

8111 PE Heeten
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1915
Perceel
10.059 m2
Woonoppervlakte
170 m2
Slaapkamers
3
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Kom binnen in deze charmante woonboerderij, gelegen op een perceel van een ruime hectare, waarbij de rust van het buitenleven hand in hand gaat met de warme knusheid van een gezellig thuis. Midden tussen de weelderige groene weilanden ligt deze statige woonboerderij, stap binnen en ervaar zelf de ruimte en de rust die deze woning […]

Omschrijving

Kom binnen in deze charmante woonboerderij, gelegen op een perceel van een ruime hectare, waarbij de rust van het buitenleven hand in hand gaat met de warme knusheid van een gezellig thuis.

Midden tussen de weelderige groene weilanden ligt deze statige woonboerderij, stap binnen en ervaar zelf de ruimte en de rust die deze woning biedt. Naast de drie ruime slaapkamers die in de zomer heerlijk koel blijven door de goede isolatie, ligt aangesloten aan de gang ook een moderne badkamer met ligbad waaruit je heerlijk naar buiten kan kijken.
De kers op de taart is de riante woonkamer met geweldig grote ramen zodat ook binnen te genieten is van het prachtige weidse landschap. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, ingebouwde vaatwasser en een gezellige bar.

Naast de woning bevindt zich op het perceel een grote schuur die ruimte biedt aan zeven ruime paardenstallen en voldoende opslagmogelijkheden voor hooi en stro. Op het dak van deze schuur zijn 20 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energiekosten een stuk gunstiger uitvallen.
Vanuit deze schuur loop je met je paard makkelijk naar buiten richting de 20×60 rijbak, deze is voorzien van houten omheining en geel zand. Ook vind je hier voldoende weiland om je paarden het hele jaar buiten te kunnen laten lopen.

Het laatste gebouw op het perceel is een ruime carport, die ruimte biedt aan het parkeren van drie auto’s. Naast de parkeerplekken is nog een berging ingericht die voorzien is van een goed slot, waardoor (tuin)gereedschap en fietsen achter slot en grendel opgeborgen kunnen worden.

Achter het huis bevindt zich een heerlijk terras op het zuiden, waar je in de zomer de hele dag kunt genieten van zon en alle privacy die je je kunt wensen. Dit is ook de perfecte ruimte voor een barbecue met vrienden, of om in de winter een vuurkorf neer te zetten en te genieten van de prachtige sterrenhemel.

Mocht je liever op de golfbaan staan dan op een paard stappen is dat ook geen probleem, de prachtige Sallandsche Golfclub ‘de Hoek’ in Diepenveen bereik je in 10 minuten met de auto.
Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Deventer te bereiken in 15 minuten en ben je met 30 minuten in Zwolle.
Dus, als je droomt van een leven op het rustige platteland, met een ligging nabij de gezellige Hanzesteden Deventer en Zwolle, dan wacht deze fraaie woonboerderij op jou! Welkom thuis.

Heeten is een dorp in de gemeente Raalte (provincie Overijssel) en telt 3.670 inwoners. Het dorp ligt in de streek Salland, tussen Deventer en Raalte, minder dan tien kilometer van de Holterberg vandaan.

Raalte biedt de voornaamste voorzieningen van scholen, winkels , medisch centra en vele sportmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1915, gerenoveerd 2007;
* woonoppervlakte 170 m²;
* perceeloppervlakte 10.059 m²;
* buitenschilderwerk 2023;
* cv-ketel Nefit Ecoline HR (2006);
* rietenkap vernieuwd in 2007;
* 7 paardenstallen en rij bak;
* 20 zonnepanelen;
* sproei-installatie;
* ligging nabij uitvalswegen.

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
662 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1915
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
170 m2
Perceel oppervlakte
10.059 m2
Oppervlakte externe bergruimte
212 m2
Inhoud
662 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Driedubbel glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Nefit Ecomline HR
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
212 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soorten
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Garage met carport
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
2
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.