beschikbaar

Groot Kempersteyn 9

7467 RA Notter
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Perceel
5.004 m2
Woonoppervlakte
272 m2
Slaapkamers
4
bezichtiging aanvragen brochure downloaden
Omschrijving

Welkom in Notter, in het hart van Overijssel. Een landgoed, omgeven door de serene schoonheid van het Nederlandse platteland. Rust, comfort, energiezuinigheid en levensloopbestendigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Dit prachtige landgoed biedt u een unieke kans om te wonen in de idyllische en natuurrijke Reggestreek, een van de mooiste regio’s van […]

Omschrijving

Welkom in Notter, in het hart van Overijssel. Een landgoed, omgeven door de serene schoonheid van het Nederlandse platteland. Rust, comfort, energiezuinigheid en levensloopbestendigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Dit prachtige landgoed biedt u een unieke kans om te wonen in de idyllische en natuurrijke Reggestreek, een van de mooiste regio’s van Overijssel. De ligging tussen het riviertje de Midden Regge en het Twentse/Sallandse coulisselandschap met bosrijke percelen maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk.

Ondanks de vrije ligging bevindt het landgoed zich op korte afstand van de voorzieningen van Rijssen en Nijverdal. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven die niet willen inleveren op gemak en bereikbaarheid.

Het rietgedekte landhuis op erf Groot Kempersteyn, ontworpen door Madmax Diesajn en gebouwd in 2019, biedt alles wat u wenst. Hier vindt u rust en ruimte gecombineerd met modern comfort. Rondom een wadi bevinden zich vijf unieke villa’s, die een sfeervolle en exclusieve woonomgeving creëren. Aan de noordzijde van dit traditioneel gebouwde landhuis ligt een bouwterrein van 1604 m², perfect voor het realiseren van een kantoorruimte of andere faciliteiten voor ondernemend Nederland. De verzorgd aangelegde tuin is rondom aangelegd en past helemaal bij de landelijke omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree met imposante trapopgang, toilet met fontein en meterkast, luxe woonkeuken met schiereiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er een prachtig zicht over de weilanden, ensuite deuren naar de living die naast veel lichtinval, sfeer biedt mede door de elektrische haard, praktische keuken/bijkeuken met achteringang en wasmachine/droger opstelling en doorgang naar buiten, master bedroom met inloopkast, annex separaat toilet en trendy badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, berging met waterontharder, zij-ingang naar carport.
Eerste verdieping: overloop, vide met 2 ruime en qua oppervlakte identieke slaapkamers met entresol en 2 aangrenzende luxe badkamers met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, 3de slaap/werkkamer met 2 dakramen, 4de kantoor (slaap)kamer met 2 dakramen met binnendoor naar de bergzolder/installatieruimte met warmtepomp (aardwarmte) en 500 liter boiler.

Dit landhuis biedt u de luxe van modern wonen in een landelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een dieptepomp met koeling en hoogwaardige isolatie geniet u van een comfortabel en duurzaam leven. De vrije ligging, het adembenemende uitzicht en de nabijheid van de natuur maken het een unieke plek om te wonen en te werken. Stel u voor: een prachtig kantoor naast uw huis, waar u in alle rust kunt werken en toch dicht bij huis bent.

Ervaar het zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de schoonheid en het comfort van dit unieke stukje Nederland. Maak de stap naar ultiem woonplezier!!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
272 m2
Inhoud
1.110 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Villa
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
272 m2
Perceel oppervlakte
5.004 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.110 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte
Warmwater
Elektrische boiler eigendom, Doorstroomboiler, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soorten
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Dak
Dak type
Schilddak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Uitstekend
Waardering
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Deel deze woning:
Makelaar inschakelen
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Wij helpen graag!

Uw woning verkopen is een grote stap waarbij veel komt kijken. Geen zorgen, Kelly en Anita van Reggedael Makelaardij nemen u aan de hand tijdens het gehele verkoopproces. Bereidt u vast de verhuizing voor? Dan zorgen wij voor de verkoop van uw woning.

De zaken écht goed uitleggen
Het is uw woning die wij mogen verkopen. Daarom vinden wij het belangrijk dat u zelf de touwtjes in handen houdt. U bepaalt en wij zijn er om u te adviseren, te helpen en de zaken écht goed uit te leggen. Hiervoor nemen we uitgebreid de tijd. U heeft vast vragen als: ‘Is dit het juiste moment om mijn woning te koop te zetten?’ ‘Wat is een reële prijs?’ en ‘Hoe groot is de vraag naar mijn soort woning in deze omgeving?’ Wij komen deze en al uw andere vragen graag bij u thuis beantwoorden.